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2021年12月22日
ヤマモト地所の四万十市不動産情報局ブログ

長生きする自分のために♪相続診断で明るく相続対策!



こんにちは!山本富貴です。


私、この度、上級相続支援コンサルタントに続いて、


相続診断士



という資格を取得致しました!




人生100年!長い老後を豊かに楽しく過ごしたい!


今や、人生100年時代と言われています。

仕事を退職した60歳代からの長い老後、豊かに楽しく過ごしたいですよね。



日頃、「相続対策しませんか?!」とお話しても、

・イヤ、まだ先のことだから

・うちには財産がないから大丈夫

という反応がしばしばあります。


相続と聞くと、やはり自分の「死」をイメージしてしまうので、ネガティブに捉えられがちです。



ですが、本当は相続対策というのは、実は自分が死んだ後の対策よりも、

老後に長く豊かに暮らすための対策

という側面が大きいのです。



ですから、ぜひネガティブに捉えず、「長生きする自分のためにやる」と思っていただくといいですね。


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幸せな老後のために必要なものとは!?



世界の中で、日本人の幸福度は58位。

長生き(平均余命)では世界2位なのに、幸福度は低いようです。



せっかく長生きするんだったら、幸せな長生きをしたいものですよね。

そのために必要な物とは!?



・健康

・お金などの資産

・家族、友人

・趣味、生きがい



ある調査では、「孤独」も健康を阻害する大きな要因だそうです。


子育てが終わった、会社を退職した、、、社会との接点が減り、一人で家に閉じこもるようになってしまわないように、趣味や人間関係にも気を配っておきたいですね。


私自身も現在45歳ですが、長い残りの人生を幸せに暮らしたいと日々思っておりまして、これまで無頓着だった

・健康

・趣味、生きがい

を充実させたいなあと、色々と挑戦しているところです。



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また、お金などの資産も、心配のない程度にあればいいですよね。

ある意味、健康や趣味、生きがいにもお金がかかりますし、大事な家族や友人とのお付き合いにもお金が必要です。





資産を増やすために、今ある財産の把握を!


お金などの資産を増やすためには、まずは今ある財産の把握が必須となります。

相続対策でも、財産リストを作成し、一つ一つ確かめていく時間のかかる作業があります。

これまで、何人もの方の財産リストを作成させていただきましたが、ここから見えてくるものがたくさんあります!


・プラスの財産(収益性のある不動産、金融資産、換金性の高いもの)

・マイナスの財産(借金、維持管理にお金のかかる不動産、解体にお金のかかる不動産など)

・活用していない不動産(空地、空家、相続登記ができていない不動産)




年齢を重ねると、だんだんと情報の整理や手続きがおっくうになってきます。

いつの間にか、不要な出費が増えていませんでしょうか?

活用できる資産が眠っていませんでしょうか?




FPでもある私が、実際にチェックをさせていただいた方達の中には・・・。


・家賃の滞納を放置していた

・払わなくてもよい修繕費を払っていた

・廃車にした車の保険料を払い続けていた

・不要な物なのに定期購読、定期購入を続けていた

・固定資産税の高い空家を放置していた


これらは一例ですが、たくさんの無駄な出費が発見できました。




今ある財産を活用して、資産を増やそう!

お仕事を退職してから、収入を増やす!というのは、そう簡単なことではありませんが、眠っている資産をうまく活用すれば、収入を増やすことができます。


・まずは不要な出費をなくす

・活用していない不動産を売却する

・活用していない不動産を貸せるように整えて、貸す

・リスクの低い投資をする


私は不動産活用のプロですから、皆様がお持ちの眠っている不動産を活用する方法をご提案します!



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相続診断で、財産を見直すきっかけに

そうは言っても、なかなか自分の財産を見直したり整理するのはおっくうですよね。

ですから、気軽に相続診断をして、今の状況をチェックし、見直すきっかけにしていただくのもいいかもしれません♪






この記事を書いた人
山本 富貴 ヤマモト フキ
山本 富貴
不動産のプロとして誇りを持ってこの仕事をしています!

不動産は大切な資産。ですが、放置していると負債にもなりかねません。

アパートの経営難に悩む大家さん、空地や空家を活用できず税金が負担になっている方、相続問題を抱えているご家族など、地域密着で多くの問題解決をお手伝いしております。
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