オーナー様へ
このページは、賃貸不動産のオーナー様に向けた情報をまとめたページです。
ヤマモト地所は、オーナー様の賃貸経営を様々な側面からお手伝いさせていただきます。
オーナー様の期待に応えます! ヤマモト地所に管理をお任せください!
四万十市の賃貸管理戸数ナンバーワン!
ヤマモト地所は、四万十市内のアパート・マンション・戸建・駐車場の管理業務を行っています。
オーナー様や入居者様を第一に考え、時代の流れに合ったサービスを構築しています。
賃貸管理戸数:688戸(2022年3月1日現在)
駐車場管理区画数:261区画(2021年7月1日現在)
2021年管理戸数ランキング 高知県西部1位(高知県4位・全国888位)※県内上位4社はいずれも高知市 ※全国賃貸住宅新聞 2021年7月26日号より
管理物件入居率:96.22%(2022年2月末現在)
年間賃貸仲介件数:335件(2021年)
2021年賃貸仲介件数ランキング 高知県西部1位(高知県4位・全国340位)※県内上位3社はいずれも高知市 ※全国賃貸住宅新聞2022年1月3日号より
ヤマモト地所が、オーナー様に代わり、アパート・マンション・戸建・駐車場の賃貸管理業務全般を代行いたします。
満室経営に欠かせないリーシング力、県西部最大の不動産店舗、無休営業(年末年始・GW・お盆を除く)、専任の入居者対応チーム、巡回清掃チームなどオーナー様の賃貸経営をバックアップする体制をしっかり整えております。
これまでも、24時間管理サービス、無料Wi-Fi、家賃保証会社、IT接客、デザインリノベーションなど、四万十市初のサービスをいくつも行ってきました。これからもオーナー様にとって役立つ管理会社でありたいと思います。
賃貸不動産を取り巻く状況
「大家さんはいいなあ。働かずに家賃が毎月入ってくるなんて羨ましい。」
きっと、周りの方からはこう言われることが多いと思います。
でも、私達管理会社は知っています。
大家さんのお悩みやご苦労を。
新築から10年位までは、大きな修繕やトラブルもなかったかもしれませんが、築古になるにつれて様々なトラブルが起こってきます。
•増える滞納、不良入居者
•貧富の差が広がり、治安が悪化
•爆発的に増えている賃貸住宅での孤独死・自殺
•入居者の過剰な権利意識(クレーム)
•度重なる入居者に寄り添った判例や法改正
•毎年起こる100年に一度の災害
•増え続ける新築
•人口減と、近い将来はじまる世帯数減
•空室増とスラム化
これに加えて、大家さん自身の認知症問題や、後継者問題も出てまいります。
相続対策ができるのも、上級相続支援コンサルタントが在籍するヤマモト地所だからこそ。
ヤマモト地所では、大家さんと一緒に問題解決に取り組み、戦略的な賃貸業のお手伝いをしてまいります。
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「不動産の放置=資産の減少」をSTOP! ヤマモト地所は豊かな長生きのお手伝いを致します!
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賃貸住宅管理業者登録について
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きちんと管理されたヤマモト地所管理物件【いい部屋、いい管理。】
賃貸のお部屋探しの決め手は家賃・立地・間取り・設備などが多いと思います。見逃しがちなのが『物件管理がしっかりとされているのか』ではないでしょうか?実際お客様から管理状況についてご質問を受けることはかなり少ないです。物件の管理状況は衛生環境や建物の寿命に影響します。ヤマモト地所の管理物件では安心して暮らして頂く為の取り組…- 四万十市 賃貸不動産
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エイゼンジャー参上!【いい部屋、いい管理。】
オーナー様と入居者様をサポートする我らが自慢の“営繕係”エイゼンジャー!!トォゥ!画像、めちゃくちゃかっこいいでしょ?常日頃からかっこいいので、もちろん絵になるんです。実はヤマモト地所では、強力なメンバーが揃った“営繕係”が管理物件の入居者様の住環境を整えるべくして活動しております。困った時に頼れる!安心できる日々の巡回!入居…- 賃貸物件オーナー様へ
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