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2018年04月17日
ヤマモト地所の四万十市不動産情報局ブログ

特集!レジデンス今城!!

ヤマモト地所の宮本です。

やっと筋肉痛から解放されました。(笑)

※ 詳細はこちら

 

「引っ越しの際に重視するのは立地ですか?お部屋の綺麗さや間取りですか?」

 

これは自分が接客する際に必ず聞くようにしていることなのですが、答えに窮する方も多くおられます。

というのも、まず第一にこれが一番大事!というのがあるお客様が少ないんですよね。

ただこれはオススメされるがままに決めるのではなく、一緒に考えてくれているということでもあるので、住む場所を決めるというお手伝いをさせて頂いているうえで凄く嬉しいことでもあります。

 

宮本と物件探しをされる方、是非一緒に悩みましょう!!笑

 

ちなみに、家賃は探す段階でのベースに含まれていると考えているので、条件に書いてもらえていれば、詳しくお聞きすることはあまりしません。

「5.5万円以内で、綺麗なところ」

「古津賀で6万円以内のところ」

「5万円以内の2LDK」

というように家賃が重要なのは明白だからです。

 

そんなお部屋探しの中で、不動産屋に行って話を聞きながら部屋を探すという機会が減り、ネットで検索して気になる物件があれば掲載している不動産屋に行くという形にも変わってきたため、不動産の営業マンは向かい合うのがお客さんからパソコンに替わってきています。笑

 

なので、お客様の来店する手間を省くためにもネット上でどれだけの情報を提供できるかというのが出来る営業マンの仕事に繋がるんじゃないかと思っております。笑

 

そこで今回、家賃も立地も綺麗さも合格点をもらえるであろう物件を紹介することで、会社やオーナー様、そしてお客様から出来る営業マンという評価をもらおうという魂胆です。笑

 

以下、そんな魅力ある物件の詳細です!

 

 

 

その名もレジデンス今城

「具同の自動車学校の横の3棟あるマンションです。」

場所はこれで伝わるほど分かりやすいマンションなのですが、古そうだとよく言われます。

1988年・1990年・1995年に建てられたこのマンション。

ええ、そうなんです。

確かに古いんですよね。

 

人は見た目が100%というドラマありましたが、賃貸も見た目が100%と言わずとも50%くらいはありそうです。

 

 

いくつか修繕後のお部屋の写真を載せてみましたが、見た目どうですか?汚いですか?

何度も案内に行きましたが、実際に見てみればかなり綺麗だと言われます。

自分もそう思います(笑)

 

「綺麗な物件がいい」

条件クリアしてないですか?

 

外観なんて築年数が経てばどこも古くなります。

人間で言えば化粧しているかすっぴんかの違いです。笑

若いうちはすっぴんで勝負出来ますが、社会に出れば化粧で綺麗にするように、築年数の分、若さに負けない大人の色気を持たせながら綺麗になっているという感じです。笑

 

これなら十分、綺麗な物件といえるんじゃないでしょうか。

 

 

 

豊富な間取りのマンションです

ブログを書いている現在(2018/4/17)、1号館102号室(3DK)2号館103号室(2K)が募集されています。

 

3DKという間取りは1人暮らしの方にはあまりご紹介しない間取りなのですが、この和室の2部屋を仕切っている襖を外して12畳の和室をして考えてみるとどうでしょう。

 

DKと6畳の洋室、そして12畳の和室。

一人暮らしで考えてもめちゃくちゃ魅力的になりませんか?

 

そしてもちろん広さ的にも、間取り的にもご家族で暮らすのに適しているので、贅沢な一人暮らしにもご家族での暮らしにも対応するコンバーティブルなお部屋です。

コンバーティブル…フランス語でいうとカブリオレですね。

車好きなら反応しちゃう単語です。笑

 

 

そして、2Kの間取りは一人暮らしにベストマッチ。

水回りもまとまっており、和室が一つ、洋室が一つ。

シンプルがゆえに自由。

使い勝手のいいお部屋作りが出来ると思います。

 

 

さらに、現在募集はしていませんが、ワンルームや1LDK、2DKという部屋もありますので、様々な暮らし方に対応できるマンションだと自信をもって紹介できますね!

 

間取りで悩まれている方、条件クリアしてますか?

 

 

 

気になる立地の情報は…

自動車学校の横、自由が丘の下、ヤマダ電機の前の道を入ったところ。

場所を説明するときには、おおむねこれらの言葉を使います。笑

 

小学校や中学校に通うお子さんがいる方の目線で立地を考えれば、レジデンス今城の立地条件なら自由が丘に息子(娘)と仲の良い友達がいるという方や、同じ建物に友達が住んでいるという方もおられると思います。

もともと仲の良い子がいるのか、登下校で一緒になるうちに仲良くなるのかはそれぞれだと思いますが、親の立場では子供が新しい環境に馴染んでくれるのはすごく安心できるポイントではないでしょうか。

 

商業施設的に立地を見てみると、複合施設ではフジグラン四万十店やマルナカ四万十店、ユニクロやシュープラザなどのある四万十ショッピングガーデンも自転車あるいは徒歩圏内。

他にもドラッグストアのコスモスやmac、お酒や飲料が安い佐野屋など近隣施設も充実しています。

 

最後に周辺環境的に考えてみましょう。

横は学校とはいえ自動車学校ですので、登下校もなければチャイムもない。笑

大通りからは離れているので、交通音も気になりません。

少し高台になっているので浸水の心配もありません。

 

立地条件、クリアじゃないですか?

 

 

 

最後に

お部屋選びの基礎になる家賃、あえて言いません。

下記のリンクから確認してみてください。

 

レジデンス今城1号館102号室

レジデンス今城2号館103号室

 

安いと感じるか、高いと感じるかは個人の主観なので何も言えませんが、ちょうどいい!あとは実際に見ないと決めきれないという方は今募集中の物件が内見出来るので、是非来てください。

安すぎるよ、もっと高い築浅や新築が借りられるからいいや~という方は、低家賃のレジデンス今城に住んで貯蓄に回すことも考えてみてください。

 

不真面目なブログばかり書いているので、たまにはちゃんと物件の紹介をしてみました。笑

 

安心して長く住んでもらえるようにヤマモト地所が修繕し、管理をしておりますので、レジデンス今城のご入居をご検討いただければと存じます。

 

 

 

 

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