住みよい町の住みよいマンション

突然ですが、我らが四万十市。住みよさランキング2019で第11位に輝きました！!

住みよさランキング
全国812の市区を対象として住みよさを表す各種指標について偏差値を算出。
その平均値を総合評価として順位付けしたもの。
※東洋経済新報社調べ

富裕度では下位にも関わらず、安心度、利便度、快適度で上位に。

住んでいればあまり感じることは無いかもしれませんが、全国的に見ると住みやすい町なんですね。
あと分かったことは石川すごい。

良い町の良いマンション。
本日はそんなマンションをご紹介させていただきます。

レジデンス今城1号館

ご紹介するのがこちらのレジデンス今城1号館。
築年数は30年をこえています。
しかし、空室になるたびに修理し手を加えてきました。
新しい物件の設備に比べ、劣るところはあると思いますが、「気持ちよく生活していただきたい」という思いは勝っている。
そんなマンションです。

・安心度

安心度と聞いて思い浮かべるものはなんですか？治安ですか？
防犯面をみていきましょうか。
盗難などを心配されるかと思いますが、このマンションは全3棟からなる共同生活。
さらにマンションが向かい合って建っているため、周りの入居者様の目がすでに防犯面で一役買ってくれています。
誰が見てるか分からないという状況では下手なことはできないという心理。
自ずと敷地内にゴミもほとんど落ちていません。

また、医療施設が近くにあるかどうかも安心できるかどうか大事なポイントですよね。
歯科、皮膚科は車で5分圏内。
市民病院は車で10分ほどの場所に。けんみん病院も車で20分圏内です。

また、少し高台になっている為、水害など心配される方にとっても安心度は高いのではないでしょうか。

・利便度

住んでいる場所が便利な場所かどうか。
お部屋選びをするうえでかなり重要になってくる部分だと思います。
利便性も見ていきましょう。
日用品などのお買い物はmac中村店、コスモス具同店が徒歩8分と徒歩圏内。
少し大きなフジグラン四万十やマルナカ四万十店も車で8分程度の場所にあります。
フジグラン、マルナカ近辺には飲食店なども多く、買い物や外食には困らないはず。

その他、ホームセンターや100均も近場に。

保育所、学校までの距離。

具同保育所まで1.4km、具同小学校1.4km、中村西中学校1.6km。

・快適度

快適さに関しては現在進行形で良くなっている真っ最中。
外壁を塗り直し、集合ポストをダイヤル式の物へ変更。
ゴミステーションも新しくなる予定です。

間取りは3DK。
ご家族さん、カップルさんはもちろん、一人暮らしの方にも選んでいただいている間取りです。

南側いっぱいに広がる和室が特徴でしょうか。
南向きで日当たりもいい感じ。
完全に仕切って使うか、広々2DKとして使うか。
家族構成、生活スタイルに応じて使い分けられるのが一人暮らしの方にも人気の理由だと思います。
お子様のいるご家族の方には、やはり1階がおすすめですね。

お風呂、洗面、トイレは中央にあり、どの部屋からも行きやすい。

・富裕度

まず見ていただきたいのは賃料の安さですかね。
この広さで、賃料42,000円。駐車場1台込みの値段です。
たまに「なぜこんなに安いのか。心理的瑕疵のある物件では無いですか？」と言われることもありますが、そんなことはありません。
賃料が安い分、生活にお金を回せる。
生活も豊かにしてもらいたいというオーナーの思いがあるのかもしれませんね。
そういった意味で富裕度も高いと言えるでしょう。