四万十市で新築マイホームを1,800万円以下で手に入れるための2つの手順

こんにちは、ヤマモト地所売買担当の山本富貴です！

今回のブログは、四万十市で1,800万円以下で新築マイホームを手に入れるための2つの手順をご紹介したいと思います♪

この四万十市で暮らす皆さんに、無理なく新築マイホームを手に入れていただきたいので、とってもシンプルな手順をお教えします♪

なぜ1,800万円かと言いますと、例えば金利1.5％の住宅ローンを35年返済で設定すると毎月の返済額が55,000円くらいになるからです。

これだとアパートのお家賃と同じくらいなので、返済計画も楽ですよね。

高知県幡多地域では、

愛媛銀行

高知銀行

高知信用金庫

四国銀行

四国労働金庫

JAバンク

宿毛商銀信用組合

幡多信用金庫

（五十音順）

等の金融機関があり、住宅ローンを借りることができます。

各金融機関ともに、魅力的な金利や条件を揃えています。

・どこの金融機関にするか

・固定か変動か

・何年返済にするか

と色々と決めることがあって迷っちゃいますよね。

実は、借りる金額、借りる方の職業や年収、ライフプランなどによってどういう条件で借りられるのか、借りた方がいいのかが変わってきます。

ヤマモト地所では、お客様へ土地をご紹介しながら、合わせて住宅ローンのご相談をお受けし、金融機関をご紹介しています。

不動産のプロとして、お客様が不動産を購入される際にスムーズに住宅ローンを借りて頂けるよう、日ごろから各金融機関さんと情報交換し連携を取り合っています！

新築マイホームに欠かせないのが、当然ながら土地です（笑）

すっごくシンプルなんですが、できるだけ安い土地を購入すれば、全体の額が下がるのは当然です。

安い土地というのは、どんな土地？

なんかデメリットがあるのかな？

そう思われる方もいらっしゃると思います。

金額が安い土地というのは

①面積が小さい

②人気の少ない郊外

③日当たり、土地の形に難あり

④前の道路が狭い

⑤浸水予測地域、土砂災害地域

など、安くなっている理由があります。

なので、土地それぞれに安くなっている理由がありますので、自分にとって許容できる理由なら、逆に掘り出し物の土地になること間違いなし！

☆この他にも四万十市、宿毛市、黒潮町の500万円以下の土地、たくさんあります☆

安くて気に入った土地が見つかったら、次は家を安く建てられる建設会社さがしですね♪

最近ローコスト住宅が人気で、色んな建設会社さんが900万円～1,300万円前後で建てられるプランを続々と出していますよ！

ヤマモト地所の提携建設業者さんをご紹介しますので、ぜひご相談ください♪

建築プランも無料で作成します。

至極シンプルで当たり前のことなんですが、土地・建物の価格をそれぞれお安く抑えれば、トータルで新築マイホームを安く手に入れることができるんですよね。

あなたが抱いているマイホームに対する思い込み・・・

・土地は60坪以上じゃないといけない

・津波が心配だから高台じゃないといけない

・耐震等級３じゃないといけない

・南向きじゃないといけない

これらの要素が本当に自分にとって大事なことなのか？

それよりも、

・子どもの教育費や老後の資金にお金を蓄えたい

・子育て期間よりも老後の期間が長いのだから、学校近くにこだわらなくってもいい

・昼間は仕事で、家で過ごすのは夜だけ。だから少々日当たりが悪くても問題なし！

・固定資産税や家のメンテナンスにお金をかけたくないから、小さい家でいい

という価値観がすんなり入ってくる方は、ぜひ今回ご紹介した手順で新築マイホームの夢を実現していただきたいと思います♪