このページは、賃貸不動産のオーナー様に向けた情報をまとめたページです。

ヤマモト地所は、オーナー様の賃貸経営を様々な側面からお手伝いさせていただきます。

オーナー様の期待に応えます！ ヤマモト地所に管理をお任せください！

ヤマモト地所は、四万十市内のアパート・マンション・戸建・駐車場の管理業務を行っています。

オーナー様や入居者様を第一に考え、時代の流れに合ったサービスを構築しています。

賃貸管理戸数：790戸（2023年8月現在）

駐車場管理区画数：346区画（2023年8月現在）

2023年管理戸数ランキング　高知県西部1位（高知県4位・全国850位）※県内上位3社はいずれも高知市　※全国賃貸住宅新聞 2023年8月7日号より

管理物件入居率：98.35%（2023年7月末現在）

年間賃貸仲介件数：293件（2022年）

2022年賃貸仲介件数ランキング　高知県西部1位（高知県4位・全国352位）※県内上位3社はいずれも高知市　※全国賃貸住宅新聞2023年1月2日号より

ヤマモト地所が、オーナー様に代わり、アパート・マンション・戸建・駐車場の賃貸管理業務全般を代行いたします。

満室経営に欠かせないリーシング力、県西部最大の不動産店舗、無休営業（年末年始・GW・お盆を除く）、専任の入居者対応チーム、巡回清掃チームなどオーナー様の賃貸経営をバックアップする体制をしっかり整えております。

これまでも、24時間管理サービス、無料Wi-Fi、家賃保証会社、IT接客、デザインリノベーションなど、四万十市初のサービスをいくつも行ってきました。これからもオーナー様にとって役立つ管理会社でありたいと思います。

「大家さんはいいなあ。働かずに家賃が毎月入ってくるなんて羨ましい。」

きっと、周りの方からはこう言われることが多いと思います。

でも、私達管理会社は知っています。

大家さんのお悩みやご苦労を。

新築から10年位までは、大きな修繕やトラブルもなかったかもしれませんが、築古になるにつれて様々なトラブルが起こってきます。

•増える滞納、不良入居者

•貧富の差が広がり、治安が悪化

•爆発的に増えている賃貸住宅での孤独死・自殺

•入居者の過剰な権利意識（クレーム）

•度重なる入居者に寄り添った判例や法改正

•毎年起こる100年に一度の災害

•増え続ける新築

•人口減と、近い将来はじまる世帯数減

•空室増とスラム化

これに加えて、大家さん自身の認知症問題や、後継者問題も出てまいります。

相続対策ができるのも、上級相続支援コンサルタントが在籍するヤマモト地所だからこそ。

ヤマモト地所では、大家さんと一緒に問題解決に取り組み、戦略的な賃貸業のお手伝いをしてまいります。

アパート・マンション・戸建だけでなく、駐車場管理もお任せください。

ヤマモト地所では、駐車場の申込・審査・契約・決済・更新・解約のすべてをオンラインで行えるシステムを導入しています。駐車場を借りるお客様の手間を大幅に減らすことに成功しました。またお客様から要望の多いクレジット払いにも対応しています。

さらに借主様専用サイトにおいて、リッター最大10円割引のガソリンクーポンなどを随時配布しています。

こうした施策により稼働率を高め、オーナー様の収益の最大化に貢献してまいります。

賃貸経営に関するお問い合わせはいつでも受け付けております。どうぞお気軽にご相談ください。

来店・電話 0880-34-2305 ・下記メールフォームのいずれかをご利用ください。誠心誠意対応させていただきます。