☆ひかりこども園　徒歩3分
☆中村小学校　徒歩3分
☆中村中学校　徒歩6分
☆中村高等学校　徒歩7分
☆ローソン中村東町店　徒歩5分
☆市民病院　徒歩6分

【中村小まで徒歩3分の立地！】

旧町内・中村小学校エリアで土地を探しの方！

暮らしに便利な京町で、この広さの土地はとても貴重です。
間口約7ｍ、奥行き約30ｍ、60.4坪あります。
小・中・高校が徒歩圏内で、ひかりこども園も徒歩3分です。
子育て世代に嬉しい立地です。

【生涯便利なマイホーム】

老後にも安心な場所です。
市役所や銀行も近く、市民病院も徒歩6分！
いちじょこさん市場や、天神橋アーケードも徒歩で行けます。

すぐご近所には喫茶ウォッチや、焼肉こんや亭があり、居酒屋さんの並ぶ付近まで徒歩5～6分です。
どんな世代の方にも、便利な暮らしができる場所です。

土地の目の前に、「中村まちバス」の停留所［京町二丁目］があります。
安心楽ちんなまちバスでのんびり移動するのも良いですね。

【建物計画は工夫次第！】

お隣同士が近いのは、旧町内ならでは。

建物同士が近いので、陽当りの確保も難しいです。
ですが、この土地は東に6ｍ道路があり、東の陽当りを確保できます。
また、南は新築のお家が建っていますが、広めに駐車場があり、空間があります。

東西に長い形の土地なので、東に駐車場、西にお庭を取るのも良さそうです。
南の高い位置に窓を造り、視線を遮りながら、日光を取り入れる工夫も良いですね。

【現地の様子】

現在、敷地の西側に既存の2階建て建物があります。
東の市道側にあった建物は、売主様によって解体済です。
土地の広さ、形が分かりやすくなっています。

現在ある建物は、買主様負担で解体工事が必要です。
およそ延床面積89㎡の2階建てです。
解体費用見積もりもお取りできます。

現地ご案内させてください。
是非ご検討下さい。