百笑町に売家の登場です。

建物は築56年経過しているので相応の痛みもありますが、リフォームを行えば十分再利用可能です。

1階は鉄筋コンクリート造、2階は木造となっております。

部屋数は6部屋。

広いバルコニーもあります。

お子様が多いファミリーさんにも嬉しい広さです。

鉄筋コンクリート造部分は壁式構造となっております。

柱が無く、壁で建物の重さを支える構造なので、強度を保つために間取り変更などの壁に手を加えるリフォームは難しくなっております。

間取り変更はできませんが、クロスの張替えや和室をフローリングへ変更、勿論水回りも新品交換可能です。
 

土地も広く約98坪。

敷地内には現状駐車場として貸し出すこともできるスペースがあるほどです。

建物を解体し更地として考える方もいらっしゃるでしょう。

その場合、解体費見積もりは約350万円。

物件代金を含めると、1250万円で更地となります。

南隣地は現状畑となっております。

今後建物が建つ可能性はありますが、陽当たりが確保できている点はうれしいですね。

校区は中村小校区です。

徒歩の時間に換算すると約15分の距離です。

実際にお子様の歩く速さにより異なるので、お子様と一緒に歩いてみて確認するのもいいかもしれません。

リフォームするか更地として新築を計画するか、是非一度ご覧頂きご検討ください。