有限会社ヤマモト地所

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基本情報

価格900万円所在地四万十市中村百笑町2106番地
物件種目戸建て間取り6K
延床面積93.14m2土地面積327.27m2  98.99坪
建物構造鉄筋コンクリート・木造築年月1964年9月
建物階数2階建現況空室
引渡時期土地権利所有権
地目宅地都市計画非線引き区域
用途地域第一種住居地域建ぺい率60%
容積率200%接道状況三方
セットバック有り取引態様仲介
特徴旧町内,中村小学校区校区中村小校区
情報更新日2021/10/19------
  • 四万十市中村百笑町2106番地

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物件説明

百笑町に売家の登場です。

建物は築56年経過しているので相応の痛みもありますが、リフォームを行えば十分再利用可能です。

1階は鉄筋コンクリート造、2階は木造となっております。

部屋数は6部屋。

広いバルコニーもあります。

お子様が多いファミリーさんにも嬉しい広さです。

 

鉄筋コンクリート造部分は壁式構造となっております。

柱が無く、壁で建物の重さを支える構造なので、強度を保つために間取り変更などの壁に手を加えるリフォームは難しくなっております。

間取り変更はできませんが、クロスの張替えや和室をフローリングへ変更、勿論水回りも新品交換可能です。
 

土地も広く約98坪。

敷地内には現状駐車場として貸し出すこともできるスペースがあるほどです。

建物を解体し更地として考える方もいらっしゃるでしょう。

その場合、解体費見積もりは約350万円。

物件代金を含めると、1250万円で更地となります。

南隣地は現状畑となっております。

今後建物が建つ可能性はありますが、陽当たりが確保できている点はうれしいですね。

 

校区は中村小校区です。

徒歩の時間に換算すると約15分の距離です。

実際にお子様の歩く速さにより異なるので、お子様と一緒に歩いてみて確認するのもいいかもしれません。

 

リフォームするか更地として新築を計画するか、是非一度ご覧頂きご検討ください。

 

 

会社概要

 
CompanyName -

有限会社ヤマモト地所

有限会社ヤマモト地所
Tel - 0880-34-2305
Fax - 0880-34-2302
定休日 - なし
営業時間 - 9:00 ~ 18:00
免許番号 - 高知県知事(3)第2701号
住所 - 高知県四万十市中村一条通3-4-10
Directions - 中村駅から北へ1.1キロ
賃貸住宅管理業者 - 国土交通大臣(1)第6132号
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