基本情報
| 価格 | 1,500万円 | 所在地 | 四万十市渡川2丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種目 | 土地 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 要相談 | 土地面積 | 354.77m2 107.31坪 |
| 地目 | 宅地・畑 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 一方 | セットバック | なし |
| 取引態様 | 仲介 | 特徴 | 具同エリア,具同小学校区 |
| 坪単価 | 13.97万円 | 土砂災害警戒区域 | 該当なし |
| 洪水浸水想定区域 | 5.0~10.0m未満 | 津波浸水予測図 | 該当なし |
| 上水道 | 敷地内への引き込み管なし | 農地法 | 農地法による許可申請が必要 |
| 情報更新日 | 2026/01/27 | --- | --- |
- 四万十市渡川2丁目
物件説明
渡川2丁目にあるこちらの売地。
まずお伝えしたいのは、とにかく“使いやすい”ということ。
間口は約15m、奥行きは約24m。
クセのない、きれいな整形地です。
このバランス、実は家づくりを考えるとかなり優秀。
配置で悩みにくく、イメージ通りのプランを描きやすい土地なんです。
間口が広いので、駐車場は並列で5~6台分も可能。
来客用を含めても余裕があり、車の出し入れもスムーズ。
ガレージをつくってもいいし、カーポート+庭という組み合わせも現実的です。
敷地全体にしっかり広さがあるため、平家という選択肢も自然。
ワンフロアで生活が完結する暮らしは、将来のことを考えても安心感があります。
それでいて、庭もしっかり取れるのがこの土地の強み。
家庭菜園を楽しんだり、子どもが走り回ったり、休日はBBQ。
「庭がある生活」を無理なく叶えられる余白があります。
周辺は落ち着いた住宅環境。
具同小学校や保育所、公園も近く、日々の暮らしが想像しやすい立地です。
四万十で、肩の力を抜いて暮らす。
そんな日常を、このまっすぐな土地がしっかり受け止めてくれます。
ご注意点は、土地が農地のため、農地法の許可申請が必要です。
申請に2~3カ月を要する場合があるため、お家を建てる際にはお時間がかかります。
会社概要
CompanyName -
株式会社ヤマモト地所
| Tel - 0880-34-2305 |
| Fax - 0880-34-2302 |
| 定休日 - 6/7・6/14・6/21・6/28 |
| 営業時間 - 9:00 ~ 18:00 |
| 宅地建物取引業 - 高知県知事(4)第2701号 |
| 賃貸住宅管理業 - 国土交通大臣(1)第1957号 |
| 住所 - 高知県四万十市中村一条通3-4-10 |
Directions - 中村駅から北へ1.1キロ










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