基本情報
| 価格 | 3,720万円 | 所在地 | 四万十市具同1458-1 |
|---|---|---|---|
| 物件種目 | 戸建て | 間取り | 3LDK(LDK17.6 洋6.1 洋5.7 洋5) |
| 方角 | 東・北・西 | 建築面積 | 54.28m2 |
| 延床面積 | 94.82m2 | 土地面積 | 163.43m2 49.44坪 |
| 築年月 | 2026年 | 建物階数 | 2階建 |
| 現況 | 建築中(2026年12月頃完成予定) | 引渡時期 | 2026年 12月頃 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 三方 | 取引態様 | 仲介 |
| 特徴 | 具同エリア,具同小学校区 | 仲介手数料 | 無料 |
| 排水 | 汚水:合併浄化槽 雨水:道路側溝 | 給湯 | オール電化 |
| 耐震 | 耐震等級3 | 情報更新日 | 2026/05/03 |
- 四万十市具同1458-1
物件説明
「やっぱり角地って、いいよね。」
そう思わせてくれる理由が、この一棟にはちゃんとあります。
まず、この立地。
具同小学校まで徒歩1分。
近い、というより“すぐそこ”。
朝の支度に追われる日も、送り迎えも、気持ちに余裕が生まれます。
さらに具同保育所や乳児保育所も徒歩圏内。
兄弟姉妹がいるご家庭でも、毎日の移動がぐっとスムーズに。
子育ての「ちょっと大変」が、ちゃんと軽くなる場所です。
子育て環境としての魅力はそのままに、さらに価値を高めているのが――三方道路の角地。
東・北・西の三方向が道路に面したこの土地は、
光も風も、しっかり取り込める開放的なポジション。
朝の光で自然と目が覚めて、
日中は明るいリビングで家族時間。
そして風が通り抜ける心地よさ。
四万十の自然を、日常として感じられる住まいです。
そして今回のポイントは、土地だけじゃありません。
この場所に建つのは、高性能な分譲住宅。
耐震等級3のしっかりした構造に、断熱性能も高水準。
夏も冬も快適に過ごせる、四万十の気候に寄り添った住まいです。
さらにオール電化仕様で、日々の光熱費管理もシンプルに。
食洗機や浴室乾燥機など、家事を助ける設備も標準装備されています。
そして今の時代、見逃せないのが“価格の安心感”。
建築費が高騰している今、
すでに価格が決まっている分譲住宅という選択は、将来設計のしやすさにもつながります。
「あとから予算オーバー…」そんな心配を減らしながら、家づくりを進められるのは大きな魅力です。
さらに住宅ローン控除の対象となる点もポイント。
長い目で見たときの負担軽減にもつながります。
三方道路に面した敷地は、光と風をしっかり取り込み、
明るく心地よい暮らしを日常にしてくれます。
子育ての安心。
暮らしの快適さ。
そして将来への備え。
この三拍子がそろった住まいで、
家族のこれからを、少し余裕のあるものにしてみませんか?
■耐震等級3
■ZEH住宅水準の断熱性能(Ua値0.6以下)
■BELS証明書・住宅省エネルギー証明書発行
■省令準耐火仕様で火災保険もお得
■JAS規格集成材
■建物保証20年(住宅瑕疵保険10年+延長保証10年)
■地盤保証20年
■住宅設備延長保証10年
■メンテナンス保証サービス2年
■住宅トラブル応急対策サポート5年
■オール電化住宅仕様
(建物本体標準仕様)
■アルミ樹脂複合サッシLOW-Eペアガラス(アルゴンガス入り)
■食器洗浄乾燥機
■IHクッキングヒーター
■浴室暖房乾燥機
■玄関収納
■シャワートイレ
(標準附帯工事)
■照明器具一式(全室LED)
■カップボード
■カーテンレール工事
■境界ブロック・フェンス工事
■車庫土間コンクリート打ち、砕石入れ
■TVアンテナ工事(地デジのみ)
■エコキュート370l普通型フルオート
※上記に含まれていない工事や標準仕様を超える仕様、設備等を望まれる場合は別途お見積もりとなります。
会社概要
株式会社ヤマモト地所
| Tel - 0880-34-2305 |
| Fax - 0880-34-2302 |
| 定休日 - 6/7・6/14・6/21・6/28 |
| 営業時間 - 9:00 ~ 18:00 |
| 宅地建物取引業 - 高知県知事(4)第2701号 |
| 賃貸住宅管理業 - 国土交通大臣(1)第1957号 |
| 住所 - 高知県四万十市中村一条通3-4-10 |





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