基本情報
| 価格 | 3,000万円 | 所在地 | 四万十市渡川一丁目3-5 |
|---|---|---|---|
| 物件種目 | 店舗・事務所 | 方角 | 南 |
| 建築面積 | 90.00m2 | 延床面積 | 148.65m2 |
| 土地面積 | 644.05m2 194.82坪 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 1994年1月 | 建物階数 | 2階建 |
| 現況 | 空室 | 引渡時期 | 即 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方 | 取引態様 | 専属 |
| 特徴 | 具同エリア,具同小学校区 | 津波浸水 | 該当なし |
| 土砂災害警戒区域 | 該当なし | 洪水 | 5.0~10m未満 |
| 仲介手数料 | 105.6万円(消費税込) | 給湯 | プロパンガス |
| 汚水 | 単独浄化槽45人槽(故障有) | 築年数 | 32年 |
| 情報更新日 | 2026/04/10 | --- | --- |
- 四万十市渡川一丁目3-5
物件説明
四万十の空気に、しっくりなじむログハウス。
カナダ産の丸太を使用した、あたたかみのある木造建築です。
もともとは喫茶店やアウトドアグッズ店として、多くの人が集った場所。
自然を愛する人たちが出入りしてきた空間です。
扉を開けると、広い吹き抜けの大空間。
分厚いログ材の安心感。
包み込まれるような室内のぬくもり。
敷地はゆったり約194坪。
駐車スペースも、来客用9台と建物裏にも2台位止められます。
店舗利用はもちろん、
この建物を“住まい”として再構築するという選択もあります。
その場合は浴室の新設が必要になりますが、
ログハウス住宅として再生させる余白は十分。
現在は飲食店仕様の45人槽浄化槽を設置。
規模が大きく、故障も見受けられるため、住宅用途であれば適法な小型浄化槽へ変更するという方法も考えられます。
用途に合わせて、整えていく。
そんな前向きなアップデートができる物件です。
アウトドア好きな方。
ログハウスに憧れがある方。
四万十で“木に包まれて暮らす”という選択をしてみたい方。
ここは、かなり相性がいいと思います。
売却は時代の区切りとして、次の担い手へつなぐタイミング。
このあたたかさを、
次は誰が使いますか。
会社概要
CompanyName -
株式会社ヤマモト地所
| Tel - 0880-34-2305 |
| Fax - 0880-34-2302 |
| 定休日 - 6/7・6/14・6/21・6/28 |
| 営業時間 - 9:00 ~ 18:00 |
| 宅地建物取引業 - 高知県知事(4)第2701号 |
| 賃貸住宅管理業 - 国土交通大臣(1)第1957号 |
| 住所 - 高知県四万十市中村一条通3-4-10 |
Directions - 中村駅から北へ1.1キロ























































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