渡川一丁目の売店舗

株式会社ヤマモト地所

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Tel:0880-34-2305

基本情報

価格3,000万円所在地四万十市渡川一丁目3-5
物件種目店舗・事務所方角南
建築面積90.00m2延床面積148.65m2
土地面積644.05m2  194.82坪建物構造木造
築年月1994年1月建物階数2階建
現況空室引渡時期即
土地権利所有権地目宅地
都市計画非線引き区域用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%容積率200%
接道状況一方取引態様専属
特徴具同エリア,具同小学校区津波浸水該当なし
土砂災害警戒区域該当なし洪水5.0~10m未満
仲介手数料105.6万円(消費税込)給湯プロパンガス
汚水単独浄化槽45人槽(故障有)築年数32年
情報更新日2026/04/10------
  • 四万十市渡川一丁目3-5

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外観写真

 
南向きで間口も広く駐車場もたっぷり
道路から入りやすい接道
西側からの外観
南東側からの外観
素敵なログハウス
東側の来客用駐車場は9区画
ゆとりのある敷地
東側の来客用駐車場9区画
東側駐車場
東側駐車場
北から道路方向
建物北側にも車2台置けます
東側外観
建物入口
店舗側入り口
階段の他にスロープもある入口
車いすも出入りできます
元喫茶店の入り口
この柱は百年杉を使っているとのこと
南側のウッドデッキ
店舗側のウッドデッキ
東側外観
店舗側外観
店舗入り口
北側外観
元喫茶店のドアノブ
津波浸水該当なし
土砂災害該当なし、洪水5~10m未満

内観写真

 
元喫茶店の内観
中は吹き抜けの大空間
奥に厨房等水回り
多くの人が集った喫茶店
カナダ産の木をふんだんに使ったログハウス
2階ロフトからの眺め
元喫茶店部分
木の温かみのある空間
厨房
こだわりの一枚板のカウンター
南側のウッドデッキ側の席
ここにもカウンター席が
厨房
設備もそのまま、食洗機は故障
バックヤード
ここでも調理
業務用冷蔵庫もあります
店舗
店舗入り口
店舗側から2階へ 2階はロフト・物置があります
2階バルコニー
トイレ入口
トイレ手洗い
手洗い
和式トイレ

物件説明

四万十の空気に、しっくりなじむログハウス。

カナダ産の丸太を使用した、あたたかみのある木造建築です。

もともとは喫茶店やアウトドアグッズ店として、多くの人が集った場所。
自然を愛する人たちが出入りしてきた空間です。

扉を開けると、広い吹き抜けの大空間。
分厚いログ材の安心感。
包み込まれるような室内のぬくもり。


敷地はゆったり約194坪。
駐車スペースも、来客用9台と建物裏にも2台位止められます。

店舗利用はもちろん、
この建物を“住まい”として再構築するという選択もあります。

その場合は浴室の新設が必要になりますが、
ログハウス住宅として再生させる余白は十分。

現在は飲食店仕様の45人槽浄化槽を設置。
規模が大きく、故障も見受けられるため、住宅用途であれば適法な小型浄化槽へ変更するという方法も考えられます。

用途に合わせて、整えていく。

そんな前向きなアップデートができる物件です。

アウトドア好きな方。
ログハウスに憧れがある方。
四万十で“木に包まれて暮らす”という選択をしてみたい方。

ここは、かなり相性がいいと思います。

売却は時代の区切りとして、次の担い手へつなぐタイミング。

このあたたかさを、
次は誰が使いますか。

会社概要

 
CompanyName -

株式会社ヤマモト地所

株式会社ヤマモト地所
Tel - 0880-34-2305
Fax - 0880-34-2302
定休日 - 6/7・6/14・6/21・6/28
営業時間 - 9:00 ~ 18:00
宅地建物取引業 - 高知県知事(4)第2701号
賃貸住宅管理業 - 国土交通大臣(1)第1957号
住所 - 高知県四万十市中村一条通3-4-10
Directions - 中村駅から北へ1.1キロ

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