基本情報
| 価格 | 580万円 | 所在地 | 四万十市古津賀3136-15 |
|---|---|---|---|
| 物件種目 | 戸建て | 間取り | 8DK(1F:DK 和6畳 和4.5畳 洋 洋 2F:和6畳 和4.5畳 洋 洋) |
| 方角 | 北 | 土地面積 | 224.99m2 68.05坪 |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1974年10月 |
| 建物階数 | 2階建 | 現況 | 空室 |
| 引渡時期 | 即 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 指定なし | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 接道状況 | 一方 |
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | 木第47号 |
| 特徴 | 古津賀エリア,東山小学校区 | 津波浸水 | 該当あり(0.4~0.5m) |
| 土砂災害警戒区域 | 該当なし | 洪水 | 該当あり(浸水想定5.0~10.0m未満) |
| 仲介手数料 | 低廉な空き家・空地の仲介手数料:一律 33万円(税込) ※物件価格800万円以下の売買が対象 | 排水 | 汚水:汲み取り簡易水洗 雨水:道路側溝 |
| 給湯 | 電気温水器(オール電化) | 太陽光・蓄電池 | なし |
| 築年数 | 52年 | 情報更新日 | 2026/03/20 |
- 四万十市古津賀3136-15
内観写真
物件説明
この家は、ただの「築52年の中古戸建」じゃない。
ここには、家族が積み重ねてきた時間と、手を動かして働いてきた誇りが、しっかり染み込んでいる。
ご両親が新しく暮らしを始めるために建て、仕事場として、住まいとして、少しずつ姿を変えながら大切に使われてきた家。
車を持つようになれば車庫をつくり、洋裁の仕事が広がればアトリエとして部屋を増やす。
暮らしに合わせて家を育ててきた、そんな歴史がある。
2階のバルコニーに立つと、洗濯物だけじゃなく、気持ちまでよく乾く感じがする。
部屋数が多いから、家族それぞれの居場所をつくってもいいし、
趣味の部屋や仕事部屋として使うのもいい。
キッチンは一度手を入れており、築52年という年数を感じさせない使いやすさ。
水回りも丁寧に使われてきたことが伝わってくる。
床の一部に少し柔らかさはあるけれど、
それも含めて「ここをどう直そうか」と考える時間が楽しい家だ。
耐震基準は旧耐震。
正直に言えば、すべてが完璧な家ではない。
でもその分、この家には自由に手を入れていい余白がある。
そして、実はこの家の西隣が現在、更地として売りに出ています。
あわせてご検討いただければ、
駐車スペースを広く確保したり、
お庭や家庭菜園をつくったりと、暮らしの幅が一気に広がります。
「車を複数台停めたい」
「家のまわりも、自分たちで楽しみたい」
そんな方にとっては、
住まいと土地をセットで考えられる、なかなか出会えないチャンスかもしれません。
四万十の穏やかな時間の中で、
この築52年の家を、もう一度、自分たちの暮らしに合わせて育てていく。
そんな住まい方が似合う一軒です。
会社概要
CompanyName -
株式会社ヤマモト地所
| Tel - 0880-34-2305 |
| Fax - 0880-34-2302 |
| 定休日 - 6/7・6/14・6/21・6/28 |
| 営業時間 - 9:00 ~ 18:00 |
| 宅地建物取引業 - 高知県知事(4)第2701号 |
| 賃貸住宅管理業 - 国土交通大臣(1)第1957号 |
| 住所 - 高知県四万十市中村一条通3-4-10 |
Directions - 中村駅から北へ1.1キロ


















【ご来店】
宅建士・2級FP技能士等資格を持つ経験豊富なスタッフが心を込めてご対応させていただきます。
来店時間をお電話で予約していただきますとスムーズにご案内できます。
【電話】
0880-34-2305
お気軽にお電話ください。
気になること、なんでも聞いてくださいね。
【メール】
下記、緑のお問い合わせボタンからお問い合わせください。