中村東町1丁目の売地  

株式会社ヤマモト地所

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【建築イメージ 1階】

【建築イメージ 2階】

【建築イメージ 外観1】

【建築イメージ 外観2】

【建築イメージ リビング】

基本情報

 
価格598万円所在地四万十市中村東町1丁目58番地
物件種目土地方角西
引渡時期要相談土地面積134.36m2  40.64坪
地目宅地都市計画非線引き区域
用途地域近隣商業地域建ぺい率80%
容積率200%土地権利所有権
接道状況一方セットバック無し
取引態様専属特徴旧町内,中村小学校区
坪単価14.71万円備考下水道エリア
校区中村小校区情報更新日2024/06/29
  • 四万十市中村東町1丁目58番地

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外観写真

 
中村中学校が見える近さ、前面道路も広いです
市民病院の目の前!徒歩1分です
間口が約7.3m、奥行きが約18.3mの東西に長い形です
北隣地は宮埼ストアーさんが建っています
南隣地は2階建ての住宅です
現在、土地に砂利敷きをしています

周辺環境

 
中村小学校 徒歩6分 約440m
中村中学校 徒歩4分 約300m
ひかりこども園 徒歩2分 約100m
高知県立中村高等学校 徒歩12分 約900m
ローソン中村東町店 徒歩1分 約41m
フジ中村店 徒歩8分 約600m
市民病院 徒歩1分 約50m
四万十市役所 徒歩8分 約650m

 

☆ローソン中村東町店 徒歩1分
☆市民病院 徒歩1分
☆愛育園 徒歩4分
☆中村小学校 徒歩6分
☆中村中学校 徒歩4分
☆ひかりこども園 徒歩2分
☆中村高等学校 徒歩12分


【暮らしに便利な中村東町】

土地は、市民病院のほぼ目の前、市道の向い側にあります。
大きな病院の近くで暮らせるのは安心ですね。

この周辺には、ローソン中村東町店があり、通り沿いには焼肉たかみさん、美容室sopo_hairさんや、横綱弁当さん、パンのピノキオさんも並んでいます。
フジ中村店などお買い物にも便利です。

中村東町は、四万十市内のほぼ中央部に位置するのではないでしょうか。
例えば職場が、ご主人様は具同方面、奥様は古津賀方面、という場合にもどちらへ行くにも良い距離です!

病院やお店が近いと、ご高齢になった時にも便利です。
市民病院前に路線バスのバス停もあります。
将来、自動車を手放したとしても、問題なく暮らせますね。


【子育てしやすい環境です】

中村小・中学校まで徒歩5分以内の近さ。
低学年のお子様も安心ですね。
1年生の最初は、校門のそばまで見守ってあげる、という事もできます。
両親ともに働きながらの子育ては、心配事も多いと思います。
家までの距離が近ければ、学校帰りも安心です。

ひかりこども園まで徒歩2分、愛育園も徒歩4分で行けます。
毎日の送迎も、時短できると嬉しいですね。


【東西に長い 40.64坪】

土地の形は、間口7.3m、奥行き18.3mと長方形です。
市道からの入口には、並列で駐車場を3台、確保できます。
ご夫婦、各1台、お客様用に1台、計3台の駐車場があると、良いですね。

土地の東に寄せて、3LDKの2階建てのお家が計画できると思います。
玄関と、市道の間に駐車場をとる事で、視線も遮る事ができ、小さいお子様の飛び出しなどにも対策できます。

南と東の陽当りが気になりますね。
現在建っているお家の窓や高さを考慮して、家の建築を工夫すると良さそうです。
窓の位置を高めに取ったり、1つの部屋に2方向からの窓を取るのも良いです。

思い切って、1階をビルトインガレージ、2階をリビング、という間取りも素敵です。
お車を大切にしたいご主人様には、憧れのビルトインガレージ!
雨の日でも、車の乗り降りがスムーズで、奥様にも嬉しいご提案かと思います。

【現地の様子】

現在、土地は砂利敷きで、建物のない更地です。
隣地との境界も確定しており、現地に境界プレートがあります。
敷地内に上水道の引込もありますので、水道引込費用を節約できます。

津波の災害警戒区域は、範囲外です!
山も付近に無いので、土砂災害警戒区域についても範囲外です。

ヤマモト地所からも徒歩で行ける距離です。
ぜひ、現地をご案内させてください!

会社概要

 
CompanyName -

株式会社ヤマモト地所

株式会社ヤマモト地所
Tel - 0880-34-2305
Fax - 0880-34-2302
定休日 - 5/16 12時~
営業時間 - 9:00 ~ 18:00
宅地建物取引業 - 高知県知事(4)第2701号
賃貸住宅管理業 - 国土交通大臣(1)第1957号
住所 - 高知県四万十市中村一条通3-4-10
Directions - 中村駅から北へ1.1キロ

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