中村百笑町の売家

株式会社ヤマモト地所

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基本情報

価格1,200万円所在地四万十市中村百笑町3-6
物件種目戸建て間取り8DK
方角東延床面積189.71m2
土地面積153.75m2  46.50坪建物構造木造
築年月1985年11月建物階数2階建
現況居住中引渡時期要相談
土地権利所有権地目宅地
都市計画非線引き区域用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%容積率200%
接道状況一方セットバック無し
取引態様仲介特徴旧町内,中村小学校区
備考単独浄化槽備考近隣月決め駐車場4,000円/台
校区中村小校区取引銀行融資不可
情報更新日2025/03/01------
  • 四万十市中村百笑町3-6

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外観写真

 
玄関前に駐車場が1台あります(軽四の縦列であれば2台駐車できる場合もあります)
元料亭として建てられた趣のある和風建築です
南北のお隣は、新しいお家が建っています
東側の前面道路は幅約4m
家の前以外にも近くに駐車所が借りられます
県道の向いには、可愛い建物の喫茶店があります
西の堤防沿いの県道からの様子
四万十川沿いの県道は、工事によりきれいに整備されました
引戸の玄関、縦格子から光が入ります
家の前には軽自動車でしたら2台停めれそうです

内観写真

 
明るい陽射しが射し込む広々した玄関
1階の和6畳の部屋は、真ん中の襖をのければ12畳の広いくつろぎスペースになります
落ち着いた雰囲気の広い和室で家族団らんのひとときを過ごせます。
洗面所も広いです
陽光ふりそそぐ明るいキッチン
2階の洋室12帖の部屋は防音室になってます
防音のお部屋は2重サッシになっています
2階の洋室には広い収納があります
2階に洗面所とトイレがあるのは嬉しいですね
南東に面したは採光・通風に優れた心地よい空間です
2階の南東向きのお部屋は日差しがたっぷり差込みます。
広々としたベランダで洗濯物もお布団もたっぷり干せます。
2階にベランダは2つあります。こちらも陽当たり良好です
自動湯はり機能の付いたお風呂

特徴一覧

 
中村小学校 徒歩17分 約1.3km
中村中学校 徒歩19分 約1.5km
高知県立中村高等学校 徒歩16分 約1.3km
土佐中村郵便局 徒歩15分 約1.2km
四万十市役所 徒歩9分 約700m
岩崎公園 徒歩6分 約450m

物件説明

【中村百笑町の売家】

赤鉄橋の東側、大橋通2丁目のローソンから北側の周辺が中村百笑町です。
百笑と書いて「どうめき」、四万十市民でないと、馴染みのない読み方かと思います。

四万十市役所のある旧町内付近、飲食店が多い中村栄町からも徒歩10分ほど。
飲み会があった際、歩いて帰る事のできる便利な場所です。

西側には四万十川沿いの堤防と県道があり、工事によってキレイになりました。
朝晩、お散歩やジョギングされる方も見かけます。
四万十川にかかる赤鉄橋は、やっぱり雄大な風景。
毎日、眺めることができたら、良い習慣になりますね。

四万十川河川敷にはテニスコートやサッカー場もあり、夏の花火大会も行われる場所です。
人の混み合う会場を避けて、お家のベランダで花火を楽しむこともできますよ。

【12年前にリフォームされました】

元々、料亭だったというこのお家。

玄関は広くて明るく、毎日のお出かけも明るい気分になりそうです。


約12年前にシステムキッチン、お風呂、トイレや内装をリフォームしています。
外壁は14年前に塗装を施されています。

中古住宅というと、それまでにメンテナンスをしているかどうかでお家の状態が全然違うのですが、この家はリフォームして大切に住まわれているので、大掛かりなリフォームなしでもそのまま住んでいただけます。


【中村小まで徒歩17分】

校区は中村小校区です。
距離としては約1.3kmで、徒歩の時間に換算すると約17分の距離です。

具同や古津賀、どちらへ行くにもちょうど間くらいの距離です。
市役所周辺への通勤なら、自転車が便利かと思います。

大橋通二丁目のローソンまでは約5分。
天神橋商店街まで徒歩11分。
お散歩がてら、お買い物に行くのも良いですね。

【広い玄関、8DKの間取り】

格子の引戸を開けると、およそ6畳の広さの玄関!
たくさんのお客様を迎えていた造りです。

明り取りの窓や、飾り用の棚が素敵です。
居住中のため、内観写真が掲載できませんので、ぜひ内見してほしいです。

廊下も幅が広くゆったりしており、収納箇所が多いのも特徴です。
1階には和室が多く、一番奥にダイニングキッチンがあります。

和室6畳2間は、襖を外すと、繋げて広いお部屋にもできます。
どんな住まい方が出来るのか、色々な可能性がありそうです。

2階の洋室12畳は、壁が防音仕様になっています。
楽器演奏やカラオケが趣味の方必見です!

トイレや洗面台は、2階にもあり、家族で取り合いになりません。

西側には広いベランダがあります。
河川沿いの県道の工事により、道路に目隠しフェンスが設置されたため、道からの視線も気になりません。

 

【駐車場】

敷地内の玄関前に、軽自動車1~2台縦列駐車ができます。

また、斜め向かいに月決め駐車場があります。

1台4,000円、大きな車も駐車できます!

値下げしました!!価格交渉柔軟に対応します。

現在居住中のため、内覧をご希望の方は、事前にメールかお電話にてご予約いただくとスムーズにご案内できます。

会社概要

 
CompanyName -

株式会社ヤマモト地所

株式会社ヤマモト地所
Tel - 0880-34-2305
Fax - 0880-34-2302
定休日 - なし
営業時間 - 9:00 ~ 18:00
宅地建物取引業 - 高知県知事(4)第2701号
賃貸住宅管理業 - 国土交通大臣(1)第1957号
住所 - 高知県四万十市中村一条通3-4-10
Directions - 中村駅から北へ1.1キロ

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