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2018年05月24日
ヤマモト地所の四万十市不動産情報局ブログ

古津賀雅ヶ丘団地の戸建て!

こんにちは、売買課の山下です。

まだ5月というのに殺人的な夏の日差しに絶望している私とは打って変わって希望の光に満ちた物件が登場しました。

 

古津賀の第二団地のさらに奥。

雅ヶ丘団地の一角。

 

築5年という新しさに加え、所有者様が別荘として利用していたため年に数日しか住んでいません。

 

オール電化でサンルーム付き。

 

全部屋に照明とエアコンも取り付け済み。

 

コンパクトな住宅ですので駐車スペースはかなり広めでお庭も確保できそうです。

 

中古住宅ではありますが、家の中はほぼ新築と言えるほど綺麗な状態。

 

 

 

 

 

 

広い庭

かなりの広さ
かなりの広さ
かなりの広さ
かなりの広さ
かなりの広さ
かなりの広さ

 

庭が広く、駐車スペースとしてもかなりの容量です。

 

全面コンクリートで一部砕石をひいています。

雑草も生えていなかったです。

 

 

 

 

 

玄関

頭上に大きな庇
頭上に大きな庇
頭上に大きな庇
玄関の姿見
玄関の姿見
玄関の姿見

 

玄関ポーチには大きめの庇付き。

 

雨の日に鍵を開ける時でも安心です。

 

その鍵は玄関ドアに2つ取り付けられている二重鍵。

 

防犯性も高いです。

 

そのドアを開けるとシューズボックスがあり、正面には姿見が取り付けられています
出かける前に身だしなみチェックできます。

 

 

 

 

 

1階はLDK

キッチン
キッチン
キッチン
未使用!
未使用!
未使用!
近未来感
近未来感
近未来感
調理を手助け
調理を手助け
調理を手助け

 

まずはキッチン。

このキッチンはなんと未使用です。(IHクッキングヒーター、魚焼きグリル共に)

 

グリルの機能も多く料理の手助けをしてくれそう。

 

収納も十分ではないでしょうか。

 

キッチンから見て向かい側には別注で設置したサンルームが。

 

この家に合うサイズで設置されており、雨の日でも部屋干ししなくて済みます。

 

窓が付いていますので換気もラクラク。

 

サンルーム
サンルーム
サンルーム
部屋干し不要!
部屋干し不要!
部屋干し不要!

 

 

 

 

 

水回り

トイレ
トイレ
トイレ
スマホ、置けそうです
スマホ、置けそうです
スマホ、置けそうです

 

トイレにはトイレットペーパーのストックや掃除用品等を入れられる収納があります。

 

その収納はちょっとした棚としても利用できそうです。

 

洗面室、奥にはお風呂
洗面室、奥にはお風呂
洗面室、奥にはお風呂
入る入る
入る入る
入る入る

 

洗面台にも鏡裏収納がありすっきりと収納することができそうです。

 

 

半身浴もできますね。

 

手すりも設置されております。

 

もちろん自動での湯はりや追い炊き機能あり。

 

のぼせて転ばないように
のぼせて転ばないように
のぼせて転ばないように
油断して転ばないように
油断して転ばないように
油断して転ばないように

 

 

 

 

 

2階へ

 

2階には洋室が3部屋あります。

 

2階の間取り
2階の間取り
2階の間取り
北西角の洋室
北西角の洋室
北西角の洋室
南西角の洋室
南西角の洋室
南西角の洋室
南東角の洋室
南東角の洋室
南東角の洋室

  

全部屋に収納がついており、うち一部屋(南東角)にはウィークインクローゼット。

 

南東角部屋のウォークインクローゼット
南東角部屋のウォークインクローゼット
南東角部屋のウォークインクローゼット
収納用品を置くのが楽しみです
収納用品を置くのが楽しみです
収納用品を置くのが楽しみです

 

通常のクローゼットより床面積に余裕があるウォークインクローゼット。

 

服の量によって収納用品を追加すれば着る時は選びやすく、見た目もすっきりしますね。

 

そして冒頭でも書いておりますが、全部屋にエアコンと照明は取り付け済みです。
これは嬉しい。

 

そのまま使って下さい。

 

窓ガラスは全てペアガラス。

 

防音や断熱にも効果的。

 

元々前面道路は車の通りは少ないので交通音は気にならないと思います。

 

そんな道路を歩くこと約1分。

 

 

 

公園がありました。

 

空地くらいのイメージで階段を上りました。

 

道路より高い位置にあり車も安心
道路より高い位置にあり車も安心
道路より高い位置にあり車も安心
遊具もあります
遊具もあります
遊具もあります

 

思っていたより本気の公園。

 

小さなお子様がいらっしゃれば公園が近いのは嬉しいですね。

 

 

 

 

 

これ中古住宅ですか?と逆に問いたい

 念のためお伝えしておきますが、リフォームは必要ありません。

 

引き渡し後は即引っ越し!

なんて事もできます。

 

興味のある方は是非一度内覧を!

 

ご連絡お待ちしております♪

 

 

四万十市古津賀雅ヶ丘のこれホントに中古住宅?な築5年の3LDKの戸建の物件詳細

 

 

 

 

 

 

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この記事を書いた人
山下 裕太郎 ヤマシタ ユウタロウ
山下 裕太郎
お客様にとって、マイホームを建てるというのは大きな決断だと思います。そのお手伝いとして1%でもプラスになるご提案ができればと考えています。

私も小さな子どもがいる子育て世代ですので、お客様と同じ目線で一緒に考え、お役に立てるようお手伝いさせていただきます。

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