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なし
2021年04月30日
ヤマモト地所の四万十市不動産情報局ブログ

空家についてお困りの事、私達が一緒に考えます


2021年の5月、せっかくの連休も遠出は難しそうですね。

ご実家への帰省も、控えている方が多いのではないでしょうか。

遠方に住む両親と、会って話せる機会が減りますね。

ご実家では、空家や土地など不動産の事、お困りではないでしょうか?

1、空家を放置するのは危険です

自宅を所有している方がご高齢となり、施設への転居やお子様との同居などによって、空家が急速に増加しています。

空家を活用したいけれど、その方法に悩む方も増えていると思います。

空家をそのまま放置すると、ご自身が大変困ることになります。

例えば...。

・屋根の瓦や窓ガラスが落ちて通行人に怪我をさせたり

・不審者が侵入したり、ごみの違法投棄をされたり

・放置された庭木に害虫が発生したり、近隣の家に迷惑をかけたり

・建物やブロック塀の倒壊で人や近隣の建物を傷つけたり


実際に四万十市でも、「夏の台風の際、屋根瓦が隣家が飛んでいった」

「庭に放置していた物が、ガラス窓を破損した」というお話を聞きます。


居住しているお家であれば、自分で管理や修繕を行えますが、目の届かない場所にある空家は、状況を知る事さえ難しいです。

周辺への影響だけではなく、

・毎年払い続けなければならない固定資産税

「うちは安いもんよ~」という方も、ご注意です!

・固定資産税が6倍になってしまうケース


あなたの空き家、放置していると危険!増税や損害賠償の可能性も!

2、ヤマモト地所が解決いたします!

ヤマモト地所に売却をお任せ頂きましたら、様々な問題を解決いたします。

売却物件として専属専任媒介契約を結び、色々なお手伝いを致します!

専属媒介契約についてのブログはこちら


・空家の管理
 お家の場合、ご案内の際の窓の開閉による換気や、通水などを行います。

・空地の管理
 雑草除去の手配など行います。(費用についてはお見積もり致します)
 隣地からの苦情の元となる雑草、ご自身での処分は大変ですよね。

・家具家財の処分
 お家にあるたくさんの荷物、処分業者の手配も致します。
 必要な物だけ運び出して頂けましたら、あとはお任せください。
 
・建物解体の手配
 築年数の古い空家の場合には、解体の手配もいたします。
 
・賃貸管理課と連携しています。
 次のお住まいとして、賃貸物件への住み替えもスムーズです。
 空家を賃貸にした場合のお話も、詳しく行います!

3、不動産の相続もサポート致します

「亡くなった親の住んでいた実家、自分たちは住まないけど...」

「今は元気な両親だけど、将来の事、何から考えたら良いのかな...」


【財産が少なくても、家族仲が良くても、

 まだまだ自分が若いと思っていても、

 誰にでも、いつでも起こりうるのが相続問題なんです!】


と、相続支援コンサルタント&宅建士&2級FP技能士の山本富貴(フキ)常務は言います。

社長と常務、2名の相続支援コンサルタントが、お客様のお気持ちに寄り添います。


相続サポート(四万十市で相続について相談するならヤマモト地所)

[相続や贈与のはなし]

4、ヤマモト地所へお任せください

「そうか!ヤマモト地所へ聞いてみよう」

そう思っていただけましたら!

ご来店の場合は、高知県四万十市中村一条通3-4-10 ヤマモト地所 までご来店ください。

お電話の場合は、0880-34-2305 までお気軽にお電話ください。


ゴールデンウイークの連休(2021年5月2日~5日)はお休みです。

お問い合わせはこちらからどうぞ

 

 

5、さいごに

5月と言えば、固定資産税の時期ですね。

使用していない不動産にも、きっちり請求がされます。

「何とかしたい...」そうお考えではないでしょうか?

もちろん、売却のご判断はお客様のお気持ちに沿います。

空家や空地をお持ちの所有者様、ぜひ一度お話をお伺いさせて下さい。

お困りな事、解決方法を一緒に考えます。


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この記事を書いた人
林 昌美 ハヤシ マサミ
林 昌美
土地や建物の売買をお手伝いさせていただきます。なによりも、お客様とのつながりを大切にしたいです。これまでに取得した資格も業務に活用して頑張ります!
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会社概要

有限会社ヤマモト地所
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