基本情報

 
価格750万円所在地四万十市中村丸の内1832-48
物件種目土地土地面積135.04m2  40.84坪
引渡時期要相談土地権利所有権
地目宅地都市計画非線引き区域
用途地域第二種中高層住居専用地域建ぺい率60%
容積率200%接道状況一方
私道負担なし分割相談不可
取引態様専属特徴中村小学校区
坪単価18.37万円備考倉庫付きの土地です。倉庫の解体費用は買主様負担となります。
情報更新日2021/11/19------
  • 四万十市中村丸の内1832-48

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外観写真

 

特徴一覧

 

物件説明

県立中村中学校・高等学校 徒歩11分 
中村小学校 徒歩15分
中村中学校 徒歩17分
愛育園 徒歩17分
ひかりこども園 車5分
市民病院 車5分
マルナカ中村一条店 車4分

貴重な高台の土地!

四万十市内で貴重な高台、丸の内ハイランドで売地が登場しました!

かなり人気の場所ですので探されている方も多いはずです。

四万十市の土地は、地震による津波や、土砂災害、洪水など、いずれかの災害予測範囲内に入っている場合が多いです。

この土地は高知県が発表している、それらの災害、全ての予測範囲外となっております。

「安心できる場所に家を建てたい!」皆様共通のご希望かと思います。

そのため、高台にある土地は、とても貴重な土地になります!

丸の内ハイランドは人気の住宅地で、広い公園も近くにあります。

中村小学校へ通われているお子様も多いそうです。

お友達と通学すれば、時間もあっという間ですね。


土地の広さは40.84坪


土地の広さは40.84坪、間口が9.1mあり、並列の駐車場3台も可能です。

3LDK、2階建てのお家を建てて、駐車場も充分取れます。

現地に行くと、数字で見るより広く感じます。

南に市道があるので、その分広く感じるのかもしれません。

土地が広すぎると、外構費用や、整地費用にも、予算が必要です。

その点、この広さですと、外構にかかる費用を抑え、お家の方に予算を使えます。

東西、北の隣地との境界もはっきりしており、塀やフェンスの必要もありません。

現況として、木造の倉庫が建っており、新築の場合には解体工事が必要です。

倉庫が約8.3m×奥行き5.4mです。

解体に必要な費用は約80万円、買主様の費用負担となります。

土地には上水道の引込が来ており、下水道エリアになります。


家族のためのマイホーム


南側に道路があり、陽当りを遮る建物が建つ心配もございません!

南北に長い形なので、玄関から道路までの距離も取れて安心です。

現在ある柿や南天をお庭に植え替えても良いですね。

どんなお家が建つのか、建築会社さんにプランを作ってもらいましょう!

建築会社さんのご紹介もいたします。

写真は追加していきます。

いつでもご案内できますので、お早目にお問い合わせくださいませ!

会社概要

 
CompanyName -

有限会社ヤマモト地所

有限会社ヤマモト地所
Tel - 0880-34-2305
Fax - 0880-34-2302
定休日 - なし
営業時間 - 9:00 ~ 18:00
免許番号 - 高知県知事(3)第2701号
住所 - 高知県四万十市中村一条通3-4-10
Directions - 中村駅から北へ1.1キロ
賃貸住宅管理業者 - 国土交通大臣(1)第1957号
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