四万十市具同田黒3丁目21-2

具同田黒3丁目の売地B 41.20坪

価格

536 万円

間取り詳細

136.21 m2

外観

 

特徴一覧

ADDITIONAL INFORMATION

基本情報

価格536万円所在地四万十市具同田黒3丁目21-2
物件種目土地土地面積136.21m2  41.20坪
引渡時期2021年 1月頃土地権利所有権
地目宅地都市計画非線引き区域
用途地域第一種中高層住居専用地域建ぺい率60%
容積率200%接道状況一方
取引態様専属特徴具同エリア,具同小学校区
坪単価13万円校区具同小学校
情報更新日2020/10/20------

さたけ小児科徒歩3分、具同小エリアで安心子育て

具同保育所 徒歩7分
具同小学校 徒歩9分

さたけ小児科 徒歩3分
まつもと耳鼻咽喉科 徒歩3分
たかはし皮膚科 徒歩4分

ドラッグセイムス四万十トンボ店 徒歩3分
DEUX Ami Cafe 徒歩5分
ファミリーマート中村具同店 徒歩5分
フジグラン四万十 徒歩8分
マルナカ四万十店 車6分

四万十トンボ自然公園 徒歩9分
四万十川学遊館あきついお 徒歩9分

 

周辺にはスーパーコンビニドラックストアが徒歩圏内!

日用品購入には困らない便利な立地です。

小さなお子様連れのファミリーさんにも嬉しい条件が揃っています。

具同保育所、具同小学校、さたけ小児科、トンボ公園も全て徒歩圏内です。

 

以前は建物が3棟建っている土地でしたが、現在は2棟を解体し売地部分は更地となっております。

現在はまだ土地の分筆が行われていませんが2区画に分筆予定で、1区画約41坪となります。

※分筆面積は相談も可能です

南側に約4mの市道に接道しております。

南側に2階建ての建物が建っていますが、道路を挟んで反対側ということもあり、陽当たりも充分な印象です。

 

建築プランについて、ご希望であれば無料で提供する事ができるので、気になる方は是非お問い合わせ下さい。

土地探しと建物の計画を同時に進める事で、必要な費用の総額が分かりやすくなりますよ♪

建築プランを提供させて頂けますが、建築条件付きの土地という訳ではありません。

ご希望の建築会社さんがある方でも是非ご相談ください!

 

41.2坪、間口約11.5m、奥行き約11.7m、どんな住宅が建つでしょうか。

駐車スペースを南に2台並列で確保し、2階建て30坪、3LDKのお家も建築できます。

「土地の広さは、○○坪以上」とお考えの方も、この土地でできるプランをぜひ見ていただけたらと思います。

土地が広いほど、整地作業、塀やフェンスなどの外構費用がかかります。

まずは現地を見てご検討いただけたらと思います!

【 良くあるご質問 Q&A 】


・陽当りは良いですか?

土地の南側が市道で約3.9mあります。

市道には建築物が建たないので南の市道分は空間が確保されています。

南側に駐車場を設け、家を北側に家を寄せることで南の陽当りは十分とれると思います。

市道を挟んだ南側の二階建てのお家によっての日陰は、心配ないかと思います。


・周辺環境はどうですか?

具同田黒三丁目は、周辺施設も充実しており暮らしやすいです。

土地の近隣は住宅が多く、静かな印象です。

西側には小さな川があり、川向うには公園も見えます。

公園で遊ぶ子供の声もかすかに聞こえてきます。

高野山金生院のある山並みも見えます。


・建築業者も探したいです

もちろん、業者様をご紹介させていただきます!

ご希望のプランについて打ち合わせを行い、そのうえで大まかな見積書を作成してもらうこともできます。

土地の広さ、接道の向きによって、おすすめのプランを提案してもらえます。

プロの意見を聞きながら、ご自分の希望による間取りを図面にしてもらうこともできます。

お問い合わせ

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明るく元気なスタッフが現地案内させていただきます。
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会社概要

Company Name -

有限会社ヤマモト地所

有限会社ヤマモト地所
Tel - 0880-34-2305
Fax - 0880-34-2302
定休日 - なし
営業時間 - 9:00 ~ 18:00
免許番号 - 高知県知事(3)第2701号
住所 - 高知県四万十市中村一条通3-4-10
Directions - 中村駅から北へ1.1キロ
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