四万十市渡川3丁目

渡川3丁目の売家

価格

500 万円

間取り詳細

4 LDK / 124.18 m2

外観写真

 

内観写真

 

特徴一覧

 

基本情報

 
価格500万円所在地四万十市渡川三丁目8-12
物件種目戸建て間取り4LDK(1F:LDK 和6畳 2F:和6畳 洋7畳 洋5.5畳)
延床面積124.18m2土地面積126.54m2  38.27坪
建物構造木造築年月1989年1月
建物階数2階建現況空室
引渡時期土地権利所有権
地目宅地都市計画非線引区域
用途地域第一種住居地域建ぺい率60%
容積率200%接道状況一方
取引態様専属特徴具同エリア,具同小学校区
情報更新日2020/07/13------

赤鉄橋を見ながら河川敷を散歩

赤鉄橋を具同側に渡って左折、河川敷の西側にある住宅地です。

道は広くないですが、ご近所さんだけが通る道路で交通量は少ないです。

あちこち、アクセスしやすい場所です。

まず河川敷に沿った道をまっすぐ行くとマルナカに到着!

お散歩にもちょうど良い、徒歩10分。

具同小学校エリア、徒歩11分の距離です。

赤鉄橋が近いので、四万十市役所のある大橋通にも近い。

市役所近辺でしたら、車より自転車通勤が早いかと思います。

 

この場所は四万十市民祭 納涼花火大会の会場すぐです!

駐車場を探すことなく、お家から徒歩でお祭りに行けます。

2階のお部屋から、ゆったり花火を見ることもできます。

(2020年は残念ながら開催されないようです。)


【 良くあるご質問 Q&A 】


・陽当りは良いですか?

南隣地に2階建ての住宅が建っています。

東側市道、西側はお隣の駐車場、北側は現状空き地です。

お家に窓が多く、多方面から日光が入る造りです。


・お家の状態はどうですか?

平成元年築のお家です。ぎりぎり平成生まれ!

床や天井に大きな傷みは無さそうです。

2階に3室の個室があり、1階にもLDKと和室。

部屋数が多いので、ご家族皆さんの個室がとれますね。

納戸や物入れ、造り付けのタンスなど、収納箇所が多くあります。


・リフォームした箇所はありますか?もしくは必要ですか?

カーポート部分の庇の取り付け箇所を一度修繕しています。

修繕しなくても、利用はできそうです。

お風呂と脱衣所のスペースが狭いため、納戸部分をリフォームして新設しても良いかもしれません。

1階の和室を洋室にして、LDKを広げる方法もございます。



・駐車場はありますか?

敷地内の駐車スペースに、1台駐車できます。

南側のお庭部分を工事すると、もう1台駐車できるかと思います。

高低差があるので、工事が必要です。

周辺の空き地を駐車場として賃貸する事も可能ですのでご相談くださいませ。


・水洗トイレですか?

はい、浄化槽が設置されています。

1・2階ともにトイレがあります。



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会社概要

COMPANY
Company Name -

有限会社ヤマモト地所

有限会社ヤマモト地所
Tel - 0880-34-2305
Fax - 0880-34-2302
定休日 - なし
営業時間 - 9:00 ~ 18:00
免許番号 - 高知県知事(3)第2701号
住所 - 高知県四万十市中村一条通3-4-10
Directions - 中村駅から北へ1.1キロ
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