四万十市佐岡841-2

四万十市佐岡の売家 5K

価格

650 万円

間取り詳細

5 DK / 91.55 m2

コメント

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    佐岡橋の見える小高い場所
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    見晴らしも良く南からの日当たり◎
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    駐車台数、4台も可能

外観写真

 

内観写真 

INTERNAL PHOTO

特徴一覧

 

基本情報

 
価格650万円所在地四万十市佐岡841-2
物件種目戸建て間取り5DK(1階:K、和室6畳、洋室6畳、和室4.5畳、2階:和室4.5畳、和室4.5畳)
延床面積91.55m2土地面積230.00m2  69.57坪
建物構造木造瓦葺築年月1969年1月
建物階数2階建現況空室
引渡時期土地権利所有権
地目都市計画非線引き区域
用途地域無指定建ぺい率60%
容積率200%接道状況一方
取引態様専属特徴安並・佐岡エリア,中村小学校区
備考土地は畑から宅地へ地目変更してお引渡し致します駐車場3台(シャッター付き車庫1台、屋根付車庫1台、庭に1台以上
築年数築49年浄化槽簡易水洗
校区東山小学校・中村中学校情報更新日2018/11/04

ガーデニング始めたくなります!

698万円⇒650万円に値下げしました!

物件代金650万円ですと仲介手数料は275,400円

登記費用、印紙代を含めておよそ、700万円ほどになります!

(登記費用は概算です)


東山小学校 徒歩8分
サニータウン 車5分

佐岡橋を渡れば、病院・銀行・スーパーも多い。

西の見晴らしが抜群!

青い空に映える、お庭の緑。

西の隣地が一段下がっており、現状空地ですので、見晴らしが抜群です。

西日の時間帯には、きれいな景色が見られそうです。

佐岡橋を行き交う車の流れを見ながら、お庭でのんびり過ごすのも良いですね。

ガーデニングを趣味にできそうな、素敵なお庭です。


リフォームはどうしましょう!?

築年数49年のお家です。

空家になったのは2018年8月です。

どのくらいリフォーム費用がかかるのか、気になるところです。

水廻りをそのまま使うかどうかは、住まう方次第です。

同じ住宅をご案内しても、「十分使える」と言う方と、「設備はすべて新しくしたい」と思う方と様々です。

ご予算と、ご希望に応じて、リフォーム業者さんと一緒に見ていただくのが良いかと思います。

業者さんをご紹介することもできますよ。



佐岡橋から北へ500m

川沿いの眺めの良い道を北へ向かいます。

途中、下へ降りるような道を右へ入って、さらに右折。

この角には、メリーという美容室さんがあります。

ここから東へ向かって、次の角を右折、次を左折です。

お家の前は幅約4mほどで坂道になっています。



よく聞かれるご質問

・どれくらい空き家の状態ですか?

 2018年8月まで賃貸で貸していました。

 ご夫婦がお住まいで、庭など手入れされていたようです。
 
 全ての家財、荷物は出されています。

 

・日当たりは良いですか?

 南側前面道路で、西に建物もなく、日当たりは良いです。

 ベランダは無いので、お庭に物干し竿を用意してお洗濯やお布団を干すと良さそうです。

 

 


内覧ご希望の方は、
ヤマモト地所までご予約くださいね。

0880-34-2305

 

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会社概要

Company Name -

ヤマモト地所

ヤマモト地所
Tel - 0880-34-2305
Fax - 0880-34-2302
定休日 - なし
営業時間 - 9:00 ~ 18:00
免許番号 - 高知県知事(3)第2701号
住所 - 高知県四万十市中村一条通3-4-10
Directions - 中村駅から北へ1.1キロ
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