四万十市中村丸の内

四万十市 中村丸の内の売家 5K

価格

400 万円

間取り詳細

5 K / 93.01 m2

コメント

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    個室がとれる、5Kの間取り!
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    大きな窓のある独立型キッチン
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    お庭を眺める縁側風の廊下

外観写真

 

基本情報

 
価格400万円所在地四万十市中村丸の内8番地
物件種目戸建て間取り5K(1階:K、和室6畳・和室6畳・洋室8畳 2階:和室6畳・洋室8畳)
延床面積93.01m2土地面積261.25m2  79.02坪
建物構造木造築年月1973年12月
建物階数2階建現況空室
引渡時期土地権利所有権
地目宅地都市計画非線引き区域
用途地域第一種住居地域建ぺい率60%
容積率200%接道状況一方
取引態様仲介特徴中村小学校区,旧町内
駐車場門を撤去すれば1台(庭を整地すれば、縦列2台)築年数築45年
校区中村小学校・中村中学校情報更新日2020/07/03

路地の奥にある、静かな暮らし

学校・病院・アーケードも近くて便利!

中村小学校 徒歩6分

中村中学校 徒歩7分

愛育園 徒歩7分

中村高校 徒歩4分

中村病院 徒歩2分

マルナカ中村一条店 徒歩6分

四万十市役所 徒歩7分

 

家の状態はどんな感じ?

築45年の、木造2階建て。

広めの玄関は、東からの日光が入り、明るいです。

南の庭に面した和室からは、庭のしだれ梅が見えます。

お庭をきれいにすれば、季節ごとに楽しめそうです。

南側の廊下に対して、和室・和室・洋室と並んでいます。

洋室は台所と接しているので、洋室一間をリビングダイニングとして、他の和室は個室にすることができます。

 

車は何台駐車できる?

細い路地を入った所に家が建っており、現状では駐車スペースがありません。

門扉を撤去することで、駐車ができそうです。

車を進入させて停めれば、出る際にはバックで出る必要があります。

なお、お庭部分の木を撤去してしまえば、縦列で二台は停められそうです。

車体の大きさにもよりますが、小型の普通車が2台、縦列で駐車できていたそうです。

費用に関しては見積もりを取っております。

門扉の撤去及び樹木の伐採などで30万円弱となります。

リフォームしても1000万円に収まる!?

この家を手に入れるために必要な金額は

・物件代金  400万円
・仲介手数料 19.8万円
・登記費用   20万円位

の合計440万円位です。

購入後に、キッチンのリフォームは必要かと思います。

平成元年頃、1階部分をリフォームしたそうで、お風呂・トイレ・洗面室は、現状で使用できそうです。

リフォームをしても、1000万円で収まりそうです。

外壁・屋根の塗装はされていないので、修繕が必要かどうか、リフォーム業者に相談することもできますよ。

リフォーム代金も住宅ローンで借りて一緒に返済することができます!

リフォームや住宅ローンのご相談もお気軽に♪

 


内覧ご希望の方は、
ヤマモト地所までご予約くださいね。

0880-34-2305

 

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Tel - 0880-34-2305
Fax - 0880-34-2302
定休日 - なし
営業時間 - 9:00 ~ 18:00
免許番号 - 高知県知事(3)第2701号
住所 - 高知県四万十市中村一条通3-4-10
Directions - 中村駅から北へ1.1キロ
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