四万十市右山元町三丁目1934番

右山元町3丁目の売地 109.86坪

価格

1,000 万円

間取り詳細

363.20 m2

写真

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設備・特徴一覧

EQUIPMENT LIST

基本情報

BASIC INFORMATION
価格1,000万円所在地四万十市右山元町三丁目1934番
物件種目土地現況建物有
引渡時期要相談土地面積363.20m2  109.86坪
地目宅地都市計画非線引き区域
用途地域第一種住居地域建ぺい率60%
容積率200%土地権利所有権
接道状況一方取引態様専属
特徴右山エリア,中村南小学校区建物の解体は買主様負担でお願いします。
情報更新日2019/03/27------

南小校区で土地探し中の方必見!

 

 

駅前の国道439号線を四国銀行中村支店と幡多病院の間の道に入った突き当り。

以前は陽春堂さんだった建物がある土地が登場!

 

 

現状まだ建物があります。

解体かリフォームか、となりますが残念ながら雨漏りなども酷く、リフォームして再利用できる状態ではないとの事。

建物は解体となりますので、土地としてのご利用をお考え下さい。

 

 

 

 

解体費は代金に含まれていないので買主様負担でお願い致します。

そこでどのくらいの解体費が必要になるのか気になりますよね。

見積もりが出ております。

 

擁壁部分などをどこまで壊すかで費用は変わりますが、ざっくり200万円。

建物とブロック塀、土の撤去などが含まれます。

 

土地代金1000万円と解体費200万円を足して総額は1200万円。

このあたりの土地の坪単価は約12万円です。

 

こちらの土地は約109坪あります。

買主様で建物を解体したとしても単純に土地として購入した値段になるように設定しています。

 

 

 

立地も人気の右山、南小校区。

メイン通りから少しだけ入った場所になるので前面道路は交通量も少なく音も特に気になりません。

静かな住宅街といったイメージ。

 

 

建物があるため実際にマイホームを建てる土地として、更地状態をうまくお伝えできないのがもどかしい。

少しでもイメージできるように現地を確認して頂きたい。

 

 

 

 

 

 

2019年3月

南側の土地に草木が生い茂っていましたが、綺麗に整地されました。

お家が建つ予定です!

 

印象もかなり変わりましたよ。

 

建物を解体した時のイメージが湧きやすくなりました!

貴重な右山の売地。

マイホーム用途として是非ご検討下さい。

 

 

 

 

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Company Name -

ヤマモト地所

ヤマモト地所
Tel - 0880-34-2305
Fax - 0880-34-2302
定休日 - なし
営業時間 - 9:00 ~ 18:00
免許番号 - 高知県知事(3)第2701号
住所 - 高知県四万十市中村一条通3-4-10
Directions - 中村駅から北へ1.1キロ
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