中村小・中学校まで徒歩2分！！交通量の少ない東町3丁目の角地！

早い者勝ち！

旧町内は住宅密集地のイメージがありますが、こちらの物件は土地の形もほぼ綺麗な正方形！

そしてとっても希少な南向きの角地なんです！

家を建てる為に土地をお探しの方で人気が高いのが50～90坪位なのですが、この土地はちょうどいいサイズの59.89坪！

しかも通常は建蔽率が60％のところ、角地なので70％まで建てることができるというメリットも！

平家で庭つき一戸建も余裕の広さです♬

保育園や学校に近い所でマイホームをお考えの方や、旧町内に住みたいが住宅密集地は避けたいとお考えの方必見です！！

 

Q：建物解体費用は買主負担となっていますが、どういうことですか？

A：築60年の古い家や車庫・ブロック塀等が建っていますが、老朽化が激しく耐震性も低いため、建物解体費相当額を差し引いた金額で現状のままお売りしています。買主様は、古家付きの土地を現状でご購入いただき、ご購入後に建物等を解体して更地にした上で、建物を新築していただくことになります。その時の解体費用は買主様のご負担となります。なお建物解体業者はヤマモト地所でご紹介できますので、ご安心下さい。

Q：古い建物は、リフォームして住めないでしょうか？

A：現在築60年の古い家や車庫が建っていますが、老朽化が激しく耐震性も大変低いため、家の利用はおすすめできません。

Q：土地の境界ははっきりしていますか？

A：現在売主の費用負担にて、土地家屋調査士による境界明示作業を行っていますので、ご安心下さい。

Q：建築会社や住宅ローンの相談はできますか？

A：信頼できる建築会社さんや銀行をご紹介させていただいています。土地購入と並行して進められますのでスピーディで、買主様のご負担も少ないです。

具体的なご相談は、ヤマモト地所までご予約ください！