基本情報

 
価格750万円所在地黒潮町入野5273-4
物件種目戸建て間取り6SDK(1階:DK、和室8畳・4.5畳・8畳 洋室8畳、納戸 2階:和室6畳、和室6畳)
延床面積160.19m2土地面積335.03m2  101.34坪
建物構造木造瓦築年月1977年8月
建物階数2階建現況空室
引渡時期要相談土地権利所有権
地目宅地都市計画非線引き区域
用途地域無指定建ぺい率60%
容積率200%接道状況一方
取引態様仲介特徴黒潮町
駐車場2台(車庫に荷物を置かない場合)情報更新日2021/10/19
  • 黒潮町入野5273-4

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外観写真

 

特徴一覧

 

物件説明


土地の広さ101.34坪!お家は6SDKと個室の多い間取り。

立派な日本家屋、木戸の門から玄関へ入ります。

広い車庫は大きな車も2台並列で駐車できます。

黒潮町でマイホームをお探しの方、是非ご検討下さい!



【貴重な高台!保育所や学校も近い場所】

大方保育所 徒歩1分

黒潮町立入野小学校 徒歩5分

黒潮町立大方中学校 徒歩4分

大方高等学校 徒歩3分

業務スーパーあるね屋 徒歩6分

ドラッグストアmac 黒潮店 徒歩10分


【子育て世代の方にぴったりの立地です!】

普段の買い物も業務用スーパーや、大型のドラッグストアもあり便利です。

古津賀までも車で約13分ですので、通勤にも問題ないと思います。

黒潮町役場も新庁舎になり、国道もきれいに整備されています。

高知市方面へのアクセスも近くなりました。

黒潮町での暮らしはますます便利になるのではないでしょうか。


【高台の土地は安心なのか?】

錦野団地という黒潮町入野の北側に位置する団地です。

東南の海側は、高知県防災マップで見たとき津波の浸水予測範囲になります。

高台にある錦野団地は、津波浸水の予測は範囲外になっています。

保育所や小中学校も、範囲外のエリアに入っています。

津波・洪水・土砂災害のハザードマップは全て範囲外です!

貴重な高台の団地になります。


【家の状態はどうでしょう】

1977年に建てられた木造住宅です。

昭和52年ですので、耐震改修工事の補助金対象の住宅になります。

すでに耐震診断はされております。

耐震設計や改修工事も黒潮町の補助金を受けることで自己負担を減らすことができます。

外観は和風建築ですが、凝ったデザインの洋室もあります。

柱や欄間の様子から、こだわりを持って建てられたお家だと分かります。

家の中は、現在家財のある状態ですので、お写真掲載できませんが、ご案内はいつでも可能です。

実際に見ていただくのが一番良いかと思います。

【更地にして新築を建てたい方にも】

土地としても購入可能な価格帯となりました!

解体費の見積もりも取っているので、希望に応じてお伝えする事ができます!

土地の面積は101.34坪。

東側と、北側に接道しており、現在は北側に車庫があります。

住宅のみを解体し、車庫は残して使用しても良いと思います。

車庫のある土地と家の建つ土地では高低差があります。

門や塀も解体すれば、東側接道から駐車スペースをとることもできます。




この場所を案内した際、周辺で、新築のお家をちらほら見かけます。

新しい生活を黒潮町で始めてみたくなります!

ブログでもご紹介しております【黒潮町の高台で暮らそう】

内覧ご希望の方は、ヤマモト地所までご予約ください。

 

会社概要

 
CompanyName -

有限会社ヤマモト地所

有限会社ヤマモト地所
Tel - 0880-34-2305
Fax - 0880-34-2302
定休日 - なし
営業時間 - 9:00 ~ 18:00
免許番号 - 高知県知事(3)第2701号
住所 - 高知県四万十市中村一条通3-4-10
Directions - 中村駅から北へ1.1キロ
賃貸住宅管理業者 - 国土交通大臣(1)第6132号
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