四万十市右山字中山2033-6

右山の店舗・事務所

価格

4,000 万円

間取り詳細

185.49 m2

写真

内観写真

 

特徴一覧

 

基本情報

価格4,000万円所在地四万十市右山2033-6
物件種目店舗兼自宅間取り店舗付き住宅(店舗・キッチン・洋室・洋室14畳・洋室6畳・和室6畳・トイレ2箇所・風呂・洗面所2箇所)
建築面積185.49m2延床面積185.49m2
土地面積1,230.86m2  372.33坪建物構造木造 瓦・銅板葺
築年月2004年2月建物階数1階建
現況空室引渡時期
土地権利所有権地目宅地
都市計画非線引き区域用途地域準工業地域
建ぺい率60%容積率200%
接道状況一方私道負担なし
取引態様専属建築確認番号中第15-99
特徴右山エリア,中村南小学校区汚水下水道エリアですが、合併浄化槽(30人)が設置されています
駐車場14台 情報更新日2019/07/05

右山のランドマークに


値下げしました!
4980万円⇒4000万円



四万十市右山の国道56号線沿いにある木造の和風モダンな店舗兼住宅です。

元イタリアンレストランのエルバ、もっと遡れば元喫茶プランタンさんと言えば、すぐにお分かりになるのではないでしょうか。



アクセスのいい右山の国道沿い!好立地!

四万十市右山の国道56号線沿い、幡多中央消防、中村警察署、国土交通省が集中している高台エリアという立地。

たぶん四万十市民なら、誰もが頻繁に通るルートです。

高台なので、もちろん津波や大雨による浸水の心配はありません。

国道沿いですが、住居部分は道路から奥まっています。

また国道より高い位置にありますので、道から丸見えにはならず、プライバシーも保たれます。



一級建築士による設計デザイン

建物は一級建築士が細部までこだわって設計デザインした建物になっています。

基礎は店舗部分と住居の一部は鉄筋コンクリートのベタ基礎でがっちり固めています。



こだわりぬいた材を贅沢に


外壁は土佐漆喰塗りで職人が仕上げています。

土佐漆喰とは、高知県特産の左官材。

良質の石灰とすさ(良質のわらを3cmに切ったもの)を混入し、すさの原形をとどめないまでに熟成させたものを言います。

粉末状の擬製品ではなく、本物の土佐漆喰を使っています。


また、特1や1等級という上質の杉も外壁に使用。

土佐漆喰×杉のあたたかさが伝わってきますね。



内装も豪華です。

杉と檜をふんだんに使った床や腰壁。

なんと店内のカウンター、テーブル、棚などの家具は全て檜で作られた特注品。

壁はシルタッチと言って、雑菌処理した珪藻土と天然アサでできているそう。

室内の湿度調整機能と各種悪臭物質の吸着機能に優れた材で、人に優しいものです。


私は、よくエルバさんにパスタを食べに行っていたのですが、木の温かみと優しさがあふれる店内がとても素敵で、とても居心地が良かったのを覚えています。

 

 

どう使うかはあなたしだい


まず私が考えたのは、今ある建物を利用して法人様の事務所に。

駐車場も14台分(工夫すればそれ以上)ありますし、四万十市古津賀方面、具同方面、右山方面、旧町内方面、それに宿毛市への自動車専用道路もすぐ近くといったアクセスの良さを生かせると思ったからです。


次に考えたのは、自営業者様の自宅兼店舗。

病院・歯科医院・美容院・鍼灸院・整体院・警備会社・保険会社・レストランなどいかがでしょうか。

ちょうど現在店舗と自宅を賃貸で借りていらして、そろそろマイホームが欲しいなあという方は、住宅ローンも使えますので、店舗とマイホームがいっぺんに手に入る絶好のチャンスです!



さらには、趣味を発展させたい方。

アート、自転車などの趣味があり、それを商売へと発展させたい方も。

店内にはギャラリーもありますし、製作しながら展示販売というのも素敵ですね。




ガラリと視点を変えて、更地にするという考え方も!


建物を解体して更地にし、ご自分の好きな建物を建てるという選択肢もあります。

そうなると可能性は無限大です!!

 

 

建物や土地は気に入ったけど、全体は広すぎるなあ。という方必見。

分筆する事もできます!

 

建物側を希望される方はこちら

 

空地側を希望される方はこちら

 

 

 

 

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会社概要

Company Name -

ヤマモト地所

ヤマモト地所
Tel - 0880-34-2305
Fax - 0880-34-2302
定休日 - なし
営業時間 - 9:00 ~ 18:00
免許番号 - 高知県知事(3)第2701号
住所 - 高知県四万十市中村一条通3-4-10
Directions - 中村駅から北へ1.1キロ
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